外観完成予想図

明日を輝く、新しい暮らしへ。THE KYOTO BRIGHT 新築分譲マンション 公園隣接、全邸南向き。誕生! 京都市下京区に全93邸の大規模プロジェクト [駐車場設置率80%超/月額使用料1,000円より] 明日を輝く、新しい暮らしへ。THE KYOTO BRIGHT 新築分譲マンション 公園隣接、全邸南向き。誕生! 京都市下京区に全93邸の大規模プロジェクト [駐車場設置率80%超/月額使用料1,000円より]
京都新生活公園隣接全邸南向き 新駅「七条駅」開業(※1) 京都市内初の全邸エネファーム採用 初の共同開発プロジェクト大阪ガス都市開発三井不動産レジデンシャル
京都新生活公園隣接全邸南向き 新駅「七条駅」開業(※1) 京都市内初の全邸エネファーム採用 初の共同開発プロジェクト大阪ガス都市開発三井不動産レジデンシャル

INFOMATION

RESIDENCE

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京都新生活。京都市下京区に10年ぶり(※2)公園前、全邸南向き。
京都新生活。京都市下京区に10年ぶり(※2)公園前、全邸南向き。

全邸南向き。明るく開放感をまとう暮らし。

京都市下京区で10年ぶり(※2)となる全邸南向き。
当物件からは道路・小川を隔てて石が坪公園が広がっているため、開放感に包まれた心地よい暮らしを叶えます。

立地概念図

大通りから100m以上離れた閑静な立地。

当物件は、五条通と西大路通から離れた静穏な地に誕生します。
喧噪を程よく隔てた静かなポジションが、日々の暮らしにやすらぎをもたらします。

LOCATION

京都リサーチパーク(約480m/徒歩6分)
新駅誕生!開業でますます賑わう下京区。
新駅誕生!開業でますます賑わう下京区。

JR「丹波口」~「京都」駅間に、「(仮)七条駅」が2019年春に開業予定です!(※1)

「京都駅西部エリア活性化将来構想」と「都市再生緊急整備地域」

「京都駅西部エリア活性化将来構想」と「都市再生緊急整備地域」

京都の新しい賑わいが期待される、えきにしエリア。(※3)

当物件は新駅開業によるアクセス性の向上や新たな賑わいの創出など、
更なる活性化を目指す「京都駅西部エリア活性化将来構想(えきにしエリア)」内に
誕生。暮らしを快適にする、ますますの発展が期待できます。

都市再生緊急整備地域の進化を
身近にしながら心地よい住まい。

市街地の開発を推進する「都市再生緊急整備地域」。
当物件はこのエリアのすぐそばに立地しているため、
多様な都市機能の集積にともなう一層の利便を身近にしながら
周辺は穏やかな住環境が広がります。

周辺エリア概念図
京都リサーチパーク
京都リサーチパーク
(徒歩6分/約480m)
京都鉄道博物館
京都鉄道博物館(梅小路公園内)
(徒歩19分/約1500m)
京都水族館
京都水族館(梅小路公園内)
(徒歩22分/約1700m)
イオンモール京都五条
イオンモール京都五条
(徒歩11分/約810m)
梅小路公園
梅小路公園
(徒歩17分/約1310m)
NICK STOCK 京都リサーチパーク店
NICK STOCK 京都リサーチパーク店
(徒歩5分/約390m)
ローム メタセコイア並木
ローム メタセコイア並木
(徒歩8分/約580m)
ライフセントラルスクエア 西大路花屋町店
ライフセントラルスクエア 西大路花屋町店
(徒歩2分/約130m)
石が坪公園
石が坪公園
(徒歩1分/約80m)
京都市立病院
京都市立病院
(徒歩6分/約450m)
七条第三小学校
七条第三小学校
(徒歩4分約270m)

SMARTLIFE

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京都市初!エネファームを標準装備などスマートライフで優しく、お得に。
京都市初!エネファームを標準装備などスマートライフで優しく、お得に。

次世代の住まいづくりを牽引する「大阪ガス都市開発」の先進設備

次世代の住まいづくりを牽引する「大阪ガス都市開発」の先進設備

スマートでエコロジーな
暮らしが実現します。

都市ガスから水素を取出し、空気中の酸素と反応させて高い効率で発電をする「エネファームtypeS」を京都市で初めて全邸に標準搭載。
購入電力量を年間約80%削減することができ、
発電時の排熱も給湯に利用できるため
月々の光熱費を抑えられます。

家庭用燃料電池コージェネレーションシステムENE・FARM

駐車場設置率80%超/月額使用料1,000円より

駐車場設置率80%超/月額使用料1,000円より

スマートなカーライフを実現する
魅力的な80%以上の駐車場設置率。

敷地内駐車場は平面27台、機械式54台をご用意。
また、リモコンで自動に開閉するリングシャッターを採用し、
セキュリティにも配慮しました。

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COLLABORATION

初の共同開発

次世代の住まいづくりを目指す「大阪ガス都市開発」と経年優化の住まいづくりを実践する「三井不動産レジデンシャル」による初の共同開発。それぞれの特性が調和し、美しい邸宅を生み出します。

大阪ガス都市開発

大阪ガス都市開発

ジ・アーバネックス京都河原町ブレイズ
2016年竣工/56戸(分譲済み)

ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
2017年竣工/50戸(分譲済み)

三井不動産レジデンシャル

三井不動産レジデンシャル

パークシティ桂ジオ
2014年竣工/198戸(分譲済み)

パークホームズ堺町御門
2014年竣工/30戸(分譲済み)

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外観完成予想図

※1.新駅の開業は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。
※2.MRC調べ
※3.「京都駅西部エリア活性化将来構想」の取り組みは2024年度を終了予定としておりますが、工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。
※4.試算条件:居住面積80㎡、3人家族を想定【使用機器とエネルギー使用量】[従来システム(ファンヒーター使用)]ガスふろ給湯器、ガスファンヒーター(LD)、ガスコンロ、LD以外の暖房はエアコン年間ガス使用量615?(適用ガス料金一般料金)、年間電気使用量4,166kWh(適用電気料金従量電灯A)[エネファームtypeS]エネファームtypeS(家庭用燃料電池コージェネレーションシステム)、ガス温水床暖房(LD)、ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機、ガスコンロ、LD以外の暖房はエアコン年間ガス使用量1,119?(適用ガス料金マイホーム発電料金オプション割引9%)、年間電気使用量886kWh(適用電気料金従量電灯A)
※試算例のため、条件により数値は異なります。ガス料金と電気料金はそれぞれ大阪ガスと関西電力の2017年8月時点単価。電気料金の「再生可能エネルギー発電促進賦課金」、および「再生可能エネルギーの買取価格」は2017年度時点。(おトク額は各社の料金が改定された場合等には変動することがあります。)光熱費はガス代・電気代で水道代は含みません。
※掲載の完成予想図は設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。また敷地内のみ表現しております。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。

17.12.25
京都市下京区に誕生!全邸南向き93邸!資料請求受付中!!